Vila Independência - REF. FI109
São Paulo  |   Prédio  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 600.000,00

INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial.

Terreno com 114m² (6x19m)
Duas frentes
Região em forte processo de valorização imobiliária
Próximo ao metrô
Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço
Alugado por R$ 2.500,00/mês

Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m²
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo
Alugado por R$ 1.200,00/mês

Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m²
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo
Alugado por R$ 1.200,00/mês

Renda mensal atual: R$ 4.900,00
Renda anual: R$ 58.800,00
Retorno bruto aproximado: 0,82% ao mês

Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo.

Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade.

Valor de venda: R$ 600.000,00